Banyo Tadilatı: Nereden Başlanır, Neye Dikkat Edilir?

Banyo tadilatı, evdeki en teknik yenileme işlerinden biri. Su tesisatı, elektrik, fayans, armatür ve havalandırma gibi birbirini etkileyen sistemlerin bir arada yönetilmesi gerekiyor. Yanlış sıralamada yapılan iş sonradan açılmak zorunda kalınıyor; bu hem maliyet hem de zaman kaybı yaratıyor.

Söküm ve Yüzey Kontrolü: İlk Adım

Tadilat her zaman söküm ile başlar. Eski fayans ve zemin kaplaması söküldükten sonra altta ne olduğu görülür: nem, çatlak, zayıf zemin veya düzensiz tesisat geçişi bu aşamada tespit edilir. Bu tespitler yapılmadan fiyat vermek güvenilir değil; söküm öncesi fiyat tahmin, söküm sonrası gerçek maliyet çoğunlukla farklılık gösterir.

Su Yalıtımı: Atlanamayacak Adım

Söküm sonrası zemin ve duvar-zemin birleşim noktasına su yalıtımı uygulanmalı. Bu adım atlandığında fayans ve derz arasından sızan su zamanla alttaki döşemeye ve komşu daireye ulaşır. Su yalıtım membranı veya likit su yalıtımı uygulandıktan sonra en az 24 saat kuruma beklenmeli; sonra fayans döşemesine geçilmeli.

Tesisat Değişimi: Ne Zaman Şart?

Tesisat değişimi her tadilatın zorunlu parçası değil. Mevcut borular sağlamsa ve konumlandırma değişmeyecekse korunabilir. Ancak şu durumlarda tesisat değişimi önerilmeli: görünür pas veya korozyon, düşük su basıncı, eski galvaniz boru varlığı, armatür konumunun değişeceği durumlar. Tesisat değişimi fayans döşemesinden önce tamamlanmalı; aksi takdirde fayans açılmak zorunda kalınır.

Havalandırma: Göz Ardı Edilen Detay

Banyo havalandırması nem birikimini ve küf oluşumunu doğrudan etkiler. Dışa açılan penceresi olmayan banyolarda mekanik aspiratör zorunlu. Tadilat sırasında mevcut havalandırma kanalının temizlenmesi ve aspiratörün çalışır durumda olması kontrol edilmeli. İyi yapılmış bir boya ve fayans işi yetersiz havalandırma nedeniyle kısa sürede küflenebilir.

Ankara’da Banyo Tadilatı Fiyatları